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《写字楼租赁合同样本》范文模板

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写字楼租赁合同样本怎么写

写字楼租赁合同样本范文(2709字)

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
1、 房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
2、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3、 租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
4、 租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。
4—2、该房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他费用
5—1、乙方在租赁期限内,使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。
6、 房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施:
电器如下:____________________________________________________________
家具如下:____________________________________________________________

7、 转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:
(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。
(3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
8、 变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内,非下列情况之1的,不得变更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商1致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期1次超过7天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的105天内,乙方未予以纠正的;
(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
(5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出,因变更或解除本合同,使1方遭受损失的,除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另1方负责赔偿。
9、 乙方的责任
9—1、在租赁期内,乙方有下列行为之1的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4) 拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
10、 甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期1天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内,甲方因非本合同第9条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10—3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。
10—4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。
101、 其他条款
11—1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,与本合同具有同等效力。 11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 102、 其他补充约定

出租方(甲方): 承租方(乙方):
电话: 电话:
日期: 日期

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《写字楼租赁合同样本.doc》
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二手车行纪销售合同怎么写

 合同编号:_________  委托人(甲方):_________  经纪机构(乙方):_________  根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手车行纪销售的有关事宜,达成如下协议:  第一条 委托事务    甲方委托乙方以乙方自己的名义,销售甲方拥有 □所有权  □处置权 的二手车。  第二条 委托车辆的基本状况    车主名称:_________             厂牌型号:_________  车牌号码:_________             已行驶里程:_________ 初次登记日期:               车架号:_________  车辆使用性质:□客运 □货运 □出租 □租赁 □非营运 □其他:_________。 车况:_________。车辆的修理、事故、抵押、税费交纳等其他需要说明的情况:_________。具体瑕疵描述:       (一)底盘:_________。      (二)车身外观:_________。      (三)发动机:_________。      (四)电器设备:_________。      (五)其他:_________。  第三条 委托销售和佣金支付方式    (一)甲方允许乙方按下列第_________种方式销售委托车辆:      1、约定固定佣金数额的委托销售方式,佣金数额为_________元。      2、由乙方先行向甲方全额支付委托销售价的保底销售方式,成交价与委托销售价之间的差额作为乙方佣金。      3、约定最低委托销售价,成交价的_________%作为乙方佣金。      4、其他方式:_________。    (二)佣金支付时间:_________,佣金支付方式:□现金  □支票。  第四条 委托销售价及付款方式    (一)(最低)委托销售价_________元人民币 (大写):_________。    (二)付款时间:_________,付款方式:□现金  □支票。  第五条 委托期限与交接车    (一)委托期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。    (二)甲方应在委托期限开始前将委托车辆交乙方保管。乙方未在委托期限内完成委托事务的,应提前_________日通知甲方。需延长委托期限的,双方应签订变更协议;不延长委托期限的,乙方应即时向甲方交还委托车辆及各种证件、文件和有关材料。交接委托车辆双方应签订书面交接手续。  第六条 授权事项    (一)甲方(□允许  □不允许)乙方委托第三方处理委托事务。    (二)在委托期限内,甲方(□允许  □不允许)乙方使用委托车辆;甲方(□允许  □不允许)乙方维修委托车辆。    (三)甲方(□允许  □不允许)乙方代为全权办理车辆过户、转籍手续。(见附件二《授权委托书》)  第七条 甲方的权利和义务    (一)有权监督乙方认真履行合同各项义务。    (二)保证所提交的证件、文件和有关材料真实、合法、有效。(见附件一《甲方提交的证件、文件和材料清单》)    (三)保证向乙方提供委托车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息,并协助办理委托车辆的过户或转籍手续。    (四)在委托期限内不得自行或另行委托他人销售委托车辆,否则仍应向乙方支付约定佣金或乙方因处理委托事务而实际发生的费用。  第八条 乙方的权利和义务    (一)向甲方出示《营业执照》及其他有效证件。    (二)按合同约定认真处理委托事务,并按要求及时向甲方报告委托事务的处理情况。     (三)承担处理委托事务而实际发生的费用。    (四)收取甲方款项时应按规定出具收款凭证。    (五)在处理委托事务过程中不得采取胁迫、欺诈、贿赂、恶意串通以及伪造、涂改、买卖交易文件或凭证等手段。    (六)妥善保管委托车辆及甲方提交的各种证件、文件和有关材料。  第九条 违约责任    (一)任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。    (二)因甲方原因造成委托车辆不能过户或转籍的,甲方除赔偿损失外,还应接受乙方退回的车辆,并全部返还已收取的车款。  第十条 合同的变更和解除    (一)一方需变更合同时,应提前_________日以书面形式通知对方,征得对方同意后另行签订变更协议。    (二)一方需解除合同时,应提前_________日以书面形式通知对方并征得对方同意,但发生《合同法》第94条规定情形的,一方有权单方解除合同。合同解除后,双方应按《合同法》第97条的规定办理后续事宜。  第十一条 合同争议解决方式    本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决:    (一)向_________人民法院起诉。    (二)向_________仲裁委员会申请仲裁。  第十二条 其他约定    (一)合同附件是本合同的组成部分,具有同等法律效力。    (二)本合同一式二份,双方各持一份。    (三)本合同自双方签字或盖章后生效。    (四)_________。  甲方(签章):_________                   乙方(签章):_________  法定代表人或负责人:_________                法定代表人:_________  住所 :_________                      住所:_________  证照号码:_________                     证照号码:_________  委托代理人:_________                    经纪执业人员签名:_________  联系电话:_________                     经纪资格证书号:_________                                联系电话:_________附件附件一:甲方提交的证件、文件和材料清单  ┌───────────────┬──────────────┐│身份证明(法人代码证书)□  │   机动车产权登记证明 □ │├───────────────┼──────────────┤│机动车行驶证      □  │   车辆处置权证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│车辆年检证明      □  │   养路费缴付证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│购车发票或过户票    □  │   车辆购置附加费凭证 □ │├───────────────┼──────────────┤│车船使用税缴付证明   □  │   车辆保险单     □ │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │└───────────────┴──────────────┘  说明:甲方、乙方可以对以上材料加以说明,在已交接材料名称后面□中划√,在未交接材料名称后面□中划×。  委托人(签章):_________                  经纪机构(签章):_________  _________年___月___日                    _________年___月___日附件二:授权委托书  本人(本单位)现有二手车壹辆,并为此车的所有权(处置权)人。厂牌型号:_________,车牌号码:_________。现委托_________公司以自己的名义全权办理此车的出售、过户、转籍等有关事宜,并代为办理相关手续。授权期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。  委托人签名(盖章):_________            联系电话:_________           有效证件名称:_________               号码:_________                   签字日期:_________           受托人证明:  第一,受托人保证授权人的签名为亲笔签名,如有纠纷,受托人自愿承担相应法律责任;  第二,受托人在授权有效期内代为办理委托事务,严格遵循授权人的真实意愿,所实施的行为如超出授权人范围,受托人自愿承担相应法律责任。  受托人盖章:_________           联系电话:_________           营业区号:_________            签字日期:_________ ( 二手   车行 )

专利实施许可合同(1)怎么写

 合同编号:_________  委托人(甲方):_________  经纪机构(乙方):_________  根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手车行纪销售的有关事宜,达成如下协议:  第一条 委托事务    甲方委托乙方以乙方自己的名义,销售甲方拥有 □所有权  □处置权 的二手车。  第二条 委托车辆的基本状况    车主名称:_________             厂牌型号:_________  车牌号码:_________             已行驶里程:_________ 初次登记日期:               车架号:_________  车辆使用性质:□客运 □货运 □出租 □租赁 □非营运 □其他:_________。 车况:_________。车辆的修理、事故、抵押、税费交纳等其他需要说明的情况:_________。具体瑕疵描述:       (一)底盘:_________。      (二)车身外观:_________。      (三)发动机:_________。      (四)电器设备:_________。      (五)其他:_________。  第三条 委托销售和佣金支付方式    (一)甲方允许乙方按下列第_________种方式销售委托车辆:      1、约定固定佣金数额的委托销售方式,佣金数额为_________元。      2、由乙方先行向甲方全额支付委托销售价的保底销售方式,成交价与委托销售价之间的差额作为乙方佣金。      3、约定最低委托销售价,成交价的_________%作为乙方佣金。      4、其他方式:_________。    (二)佣金支付时间:_________,佣金支付方式:□现金  □支票。  第四条 委托销售价及付款方式    (一)(最低)委托销售价_________元人民币 (大写):_________。    (二)付款时间:_________,付款方式:□现金  □支票。  第五条 委托期限与交接车    (一)委托期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。    (二)甲方应在委托期限开始前将委托车辆交乙方保管。乙方未在委托期限内完成委托事务的,应提前_________日通知甲方。需延长委托期限的,双方应签订变更协议;不延长委托期限的,乙方应即时向甲方交还委托车辆及各种证件、文件和有关材料。交接委托车辆双方应签订书面交接手续。  第六条 授权事项    (一)甲方(□允许  □不允许)乙方委托第三方处理委托事务。    (二)在委托期限内,甲方(□允许  □不允许)乙方使用委托车辆;甲方(□允许  □不允许)乙方维修委托车辆。    (三)甲方(□允许  □不允许)乙方代为全权办理车辆过户、转籍手续。(见附件二《授权委托书》)  第七条 甲方的权利和义务    (一)有权监督乙方认真履行合同各项义务。    (二)保证所提交的证件、文件和有关材料真实、合法、有效。(见附件一《甲方提交的证件、文件和材料清单》)    (三)保证向乙方提供委托车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息,并协助办理委托车辆的过户或转籍手续。    (四)在委托期限内不得自行或另行委托他人销售委托车辆,否则仍应向乙方支付约定佣金或乙方因处理委托事务而实际发生的费用。  第八条 乙方的权利和义务    (一)向甲方出示《营业执照》及其他有效证件。    (二)按合同约定认真处理委托事务,并按要求及时向甲方报告委托事务的处理情况。     (三)承担处理委托事务而实际发生的费用。    (四)收取甲方款项时应按规定出具收款凭证。    (五)在处理委托事务过程中不得采取胁迫、欺诈、贿赂、恶意串通以及伪造、涂改、买卖交易文件或凭证等手段。    (六)妥善保管委托车辆及甲方提交的各种证件、文件和有关材料。  第九条 违约责任    (一)任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。    (二)因甲方原因造成委托车辆不能过户或转籍的,甲方除赔偿损失外,还应接受乙方退回的车辆,并全部返还已收取的车款。  第十条 合同的变更和解除    (一)一方需变更合同时,应提前_________日以书面形式通知对方,征得对方同意后另行签订变更协议。    (二)一方需解除合同时,应提前_________日以书面形式通知对方并征得对方同意,但发生《合同法》第94条规定情形的,一方有权单方解除合同。合同解除后,双方应按《合同法》第97条的规定办理后续事宜。  第十一条 合同争议解决方式    本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决:    (一)向_________人民法院起诉。    (二)向_________仲裁委员会申请仲裁。  第十二条 其他约定    (一)合同附件是本合同的组成部分,具有同等法律效力。    (二)本合同一式二份,双方各持一份。    (三)本合同自双方签字或盖章后生效。    (四)_________。  甲方(签章):_________                   乙方(签章):_________  法定代表人或负责人:_________                法定代表人:_________  住所 :_________                      住所:_________  证照号码:_________                     证照号码:_________  委托代理人:_________                    经纪执业人员签名:_________  联系电话:_________                     经纪资格证书号:_________                                联系电话:_________附件附件一:甲方提交的证件、文件和材料清单  ┌───────────────┬──────────────┐│身份证明(法人代码证书)□  │   机动车产权登记证明 □ │├───────────────┼──────────────┤│机动车行驶证      □  │   车辆处置权证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│车辆年检证明      □  │   养路费缴付证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│购车发票或过户票    □  │   车辆购置附加费凭证 □ │├───────────────┼──────────────┤│车船使用税缴付证明   □  │   车辆保险单     □ │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │└───────────────┴──────────────┘  说明:甲方、乙方可以对以上材料加以说明,在已交接材料名称后面□中划√,在未交接材料名称后面□中划×。  委托人(签章):_________                  经纪机构(签章):_________  _________年___月___日                    _________年___月___日附件二:授权委托书  本人(本单位)现有二手车壹辆,并为此车的所有权(处置权)人。厂牌型号:_________,车牌号码:_________。现委托_________公司以自己的名义全权办理此车的出售、过户、转籍等有关事宜,并代为办理相关手续。授权期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。  委托人签名(盖章):_________            联系电话:_________           有效证件名称:_________               号码:_________                   签字日期:_________           受托人证明:  第一,受托人保证授权人的签名为亲笔签名,如有纠纷,受托人自愿承担相应法律责任;  第二,受托人在授权有效期内代为办理委托事务,严格遵循授权人的真实意愿,所实施的行为如超出授权人范围,受托人自愿承担相应法律责任。  受托人盖章:_________           联系电话:_________           营业区号:_________            签字日期:_________ ( 专利   合同 )

仓储租赁合同怎么写

 合同编号:_________  委托人(甲方):_________  经纪机构(乙方):_________  根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手车行纪销售的有关事宜,达成如下协议:  第一条 委托事务    甲方委托乙方以乙方自己的名义,销售甲方拥有 □所有权  □处置权 的二手车。  第二条 委托车辆的基本状况    车主名称:_________             厂牌型号:_________  车牌号码:_________             已行驶里程:_________ 初次登记日期:               车架号:_________  车辆使用性质:□客运 □货运 □出租 □租赁 □非营运 □其他:_________。 车况:_________。车辆的修理、事故、抵押、税费交纳等其他需要说明的情况:_________。具体瑕疵描述:       (一)底盘:_________。      (二)车身外观:_________。      (三)发动机:_________。      (四)电器设备:_________。      (五)其他:_________。  第三条 委托销售和佣金支付方式    (一)甲方允许乙方按下列第_________种方式销售委托车辆:      1、约定固定佣金数额的委托销售方式,佣金数额为_________元。      2、由乙方先行向甲方全额支付委托销售价的保底销售方式,成交价与委托销售价之间的差额作为乙方佣金。      3、约定最低委托销售价,成交价的_________%作为乙方佣金。      4、其他方式:_________。    (二)佣金支付时间:_________,佣金支付方式:□现金  □支票。  第四条 委托销售价及付款方式    (一)(最低)委托销售价_________元人民币 (大写):_________。    (二)付款时间:_________,付款方式:□现金  □支票。  第五条 委托期限与交接车    (一)委托期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。    (二)甲方应在委托期限开始前将委托车辆交乙方保管。乙方未在委托期限内完成委托事务的,应提前_________日通知甲方。需延长委托期限的,双方应签订变更协议;不延长委托期限的,乙方应即时向甲方交还委托车辆及各种证件、文件和有关材料。交接委托车辆双方应签订书面交接手续。  第六条 授权事项    (一)甲方(□允许  □不允许)乙方委托第三方处理委托事务。    (二)在委托期限内,甲方(□允许  □不允许)乙方使用委托车辆;甲方(□允许  □不允许)乙方维修委托车辆。    (三)甲方(□允许  □不允许)乙方代为全权办理车辆过户、转籍手续。(见附件二《授权委托书》)  第七条 甲方的权利和义务    (一)有权监督乙方认真履行合同各项义务。    (二)保证所提交的证件、文件和有关材料真实、合法、有效。(见附件一《甲方提交的证件、文件和材料清单》)    (三)保证向乙方提供委托车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息,并协助办理委托车辆的过户或转籍手续。    (四)在委托期限内不得自行或另行委托他人销售委托车辆,否则仍应向乙方支付约定佣金或乙方因处理委托事务而实际发生的费用。  第八条 乙方的权利和义务    (一)向甲方出示《营业执照》及其他有效证件。    (二)按合同约定认真处理委托事务,并按要求及时向甲方报告委托事务的处理情况。     (三)承担处理委托事务而实际发生的费用。    (四)收取甲方款项时应按规定出具收款凭证。    (五)在处理委托事务过程中不得采取胁迫、欺诈、贿赂、恶意串通以及伪造、涂改、买卖交易文件或凭证等手段。    (六)妥善保管委托车辆及甲方提交的各种证件、文件和有关材料。  第九条 违约责任    (一)任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。    (二)因甲方原因造成委托车辆不能过户或转籍的,甲方除赔偿损失外,还应接受乙方退回的车辆,并全部返还已收取的车款。  第十条 合同的变更和解除    (一)一方需变更合同时,应提前_________日以书面形式通知对方,征得对方同意后另行签订变更协议。    (二)一方需解除合同时,应提前_________日以书面形式通知对方并征得对方同意,但发生《合同法》第94条规定情形的,一方有权单方解除合同。合同解除后,双方应按《合同法》第97条的规定办理后续事宜。  第十一条 合同争议解决方式    本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决:    (一)向_________人民法院起诉。    (二)向_________仲裁委员会申请仲裁。  第十二条 其他约定    (一)合同附件是本合同的组成部分,具有同等法律效力。    (二)本合同一式二份,双方各持一份。    (三)本合同自双方签字或盖章后生效。    (四)_________。  甲方(签章):_________                   乙方(签章):_________  法定代表人或负责人:_________                法定代表人:_________  住所 :_________                      住所:_________  证照号码:_________                     证照号码:_________  委托代理人:_________                    经纪执业人员签名:_________  联系电话:_________                     经纪资格证书号:_________                                联系电话:_________附件附件一:甲方提交的证件、文件和材料清单  ┌───────────────┬──────────────┐│身份证明(法人代码证书)□  │   机动车产权登记证明 □ │├───────────────┼──────────────┤│机动车行驶证      □  │   车辆处置权证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│车辆年检证明      □  │   养路费缴付证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│购车发票或过户票    □  │   车辆购置附加费凭证 □ │├───────────────┼──────────────┤│车船使用税缴付证明   □  │   车辆保险单     □ │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │└───────────────┴──────────────┘  说明:甲方、乙方可以对以上材料加以说明,在已交接材料名称后面□中划√,在未交接材料名称后面□中划×。  委托人(签章):_________                  经纪机构(签章):_________  _________年___月___日                    _________年___月___日附件二:授权委托书  本人(本单位)现有二手车壹辆,并为此车的所有权(处置权)人。厂牌型号:_________,车牌号码:_________。现委托_________公司以自己的名义全权办理此车的出售、过户、转籍等有关事宜,并代为办理相关手续。授权期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。  委托人签名(盖章):_________            联系电话:_________           有效证件名称:_________               号码:_________                   签字日期:_________           受托人证明:  第一,受托人保证授权人的签名为亲笔签名,如有纠纷,受托人自愿承担相应法律责任;  第二,受托人在授权有效期内代为办理委托事务,严格遵循授权人的真实意愿,所实施的行为如超出授权人范围,受托人自愿承担相应法律责任。  受托人盖章:_________           联系电话:_________           营业区号:_________            签字日期:_________ ( 仓储   租赁合同 )

购销合同(标准文本2)怎么写

 合同编号:_________  委托人(甲方):_________  经纪机构(乙方):_________  根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手车行纪销售的有关事宜,达成如下协议:  第一条 委托事务    甲方委托乙方以乙方自己的名义,销售甲方拥有 □所有权  □处置权 的二手车。  第二条 委托车辆的基本状况    车主名称:_________             厂牌型号:_________  车牌号码:_________             已行驶里程:_________ 初次登记日期:               车架号:_________  车辆使用性质:□客运 □货运 □出租 □租赁 □非营运 □其他:_________。 车况:_________。车辆的修理、事故、抵押、税费交纳等其他需要说明的情况:_________。具体瑕疵描述:       (一)底盘:_________。      (二)车身外观:_________。      (三)发动机:_________。      (四)电器设备:_________。      (五)其他:_________。  第三条 委托销售和佣金支付方式    (一)甲方允许乙方按下列第_________种方式销售委托车辆:      1、约定固定佣金数额的委托销售方式,佣金数额为_________元。      2、由乙方先行向甲方全额支付委托销售价的保底销售方式,成交价与委托销售价之间的差额作为乙方佣金。      3、约定最低委托销售价,成交价的_________%作为乙方佣金。      4、其他方式:_________。    (二)佣金支付时间:_________,佣金支付方式:□现金  □支票。  第四条 委托销售价及付款方式    (一)(最低)委托销售价_________元人民币 (大写):_________。    (二)付款时间:_________,付款方式:□现金  □支票。  第五条 委托期限与交接车    (一)委托期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。    (二)甲方应在委托期限开始前将委托车辆交乙方保管。乙方未在委托期限内完成委托事务的,应提前_________日通知甲方。需延长委托期限的,双方应签订变更协议;不延长委托期限的,乙方应即时向甲方交还委托车辆及各种证件、文件和有关材料。交接委托车辆双方应签订书面交接手续。  第六条 授权事项    (一)甲方(□允许  □不允许)乙方委托第三方处理委托事务。    (二)在委托期限内,甲方(□允许  □不允许)乙方使用委托车辆;甲方(□允许  □不允许)乙方维修委托车辆。    (三)甲方(□允许  □不允许)乙方代为全权办理车辆过户、转籍手续。(见附件二《授权委托书》)  第七条 甲方的权利和义务    (一)有权监督乙方认真履行合同各项义务。    (二)保证所提交的证件、文件和有关材料真实、合法、有效。(见附件一《甲方提交的证件、文件和材料清单》)    (三)保证向乙方提供委托车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息,并协助办理委托车辆的过户或转籍手续。    (四)在委托期限内不得自行或另行委托他人销售委托车辆,否则仍应向乙方支付约定佣金或乙方因处理委托事务而实际发生的费用。  第八条 乙方的权利和义务    (一)向甲方出示《营业执照》及其他有效证件。    (二)按合同约定认真处理委托事务,并按要求及时向甲方报告委托事务的处理情况。     (三)承担处理委托事务而实际发生的费用。    (四)收取甲方款项时应按规定出具收款凭证。    (五)在处理委托事务过程中不得采取胁迫、欺诈、贿赂、恶意串通以及伪造、涂改、买卖交易文件或凭证等手段。    (六)妥善保管委托车辆及甲方提交的各种证件、文件和有关材料。  第九条 违约责任    (一)任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。    (二)因甲方原因造成委托车辆不能过户或转籍的,甲方除赔偿损失外,还应接受乙方退回的车辆,并全部返还已收取的车款。  第十条 合同的变更和解除    (一)一方需变更合同时,应提前_________日以书面形式通知对方,征得对方同意后另行签订变更协议。    (二)一方需解除合同时,应提前_________日以书面形式通知对方并征得对方同意,但发生《合同法》第94条规定情形的,一方有权单方解除合同。合同解除后,双方应按《合同法》第97条的规定办理后续事宜。  第十一条 合同争议解决方式    本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决:    (一)向_________人民法院起诉。    (二)向_________仲裁委员会申请仲裁。  第十二条 其他约定    (一)合同附件是本合同的组成部分,具有同等法律效力。    (二)本合同一式二份,双方各持一份。    (三)本合同自双方签字或盖章后生效。    (四)_________。  甲方(签章):_________                   乙方(签章):_________  法定代表人或负责人:_________                法定代表人:_________  住所 :_________                      住所:_________  证照号码:_________                     证照号码:_________  委托代理人:_________                    经纪执业人员签名:_________  联系电话:_________                     经纪资格证书号:_________                                联系电话:_________附件附件一:甲方提交的证件、文件和材料清单  ┌───────────────┬──────────────┐│身份证明(法人代码证书)□  │   机动车产权登记证明 □ │├───────────────┼──────────────┤│机动车行驶证      □  │   车辆处置权证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│车辆年检证明      □  │   养路费缴付证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│购车发票或过户票    □  │   车辆购置附加费凭证 □ │├───────────────┼──────────────┤│车船使用税缴付证明   □  │   车辆保险单     □ │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │└───────────────┴──────────────┘  说明:甲方、乙方可以对以上材料加以说明,在已交接材料名称后面□中划√,在未交接材料名称后面□中划×。  委托人(签章):_________                  经纪机构(签章):_________  _________年___月___日                    _________年___月___日附件二:授权委托书  本人(本单位)现有二手车壹辆,并为此车的所有权(处置权)人。厂牌型号:_________,车牌号码:_________。现委托_________公司以自己的名义全权办理此车的出售、过户、转籍等有关事宜,并代为办理相关手续。授权期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。  委托人签名(盖章):_________            联系电话:_________           有效证件名称:_________               号码:_________                   签字日期:_________           受托人证明:  第一,受托人保证授权人的签名为亲笔签名,如有纠纷,受托人自愿承担相应法律责任;  第二,受托人在授权有效期内代为办理委托事务,严格遵循授权人的真实意愿,所实施的行为如超出授权人范围,受托人自愿承担相应法律责任。  受托人盖章:_________           联系电话:_________           营业区号:_________            签字日期:_________ ( 购销合同   文本 )

图书出版合同怎么写

 合同编号:_________  委托人(甲方):_________  经纪机构(乙方):_________  根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手车行纪销售的有关事宜,达成如下协议:  第一条 委托事务    甲方委托乙方以乙方自己的名义,销售甲方拥有 □所有权  □处置权 的二手车。  第二条 委托车辆的基本状况    车主名称:_________             厂牌型号:_________  车牌号码:_________             已行驶里程:_________ 初次登记日期:               车架号:_________  车辆使用性质:□客运 □货运 □出租 □租赁 □非营运 □其他:_________。 车况:_________。车辆的修理、事故、抵押、税费交纳等其他需要说明的情况:_________。具体瑕疵描述:       (一)底盘:_________。      (二)车身外观:_________。      (三)发动机:_________。      (四)电器设备:_________。      (五)其他:_________。  第三条 委托销售和佣金支付方式    (一)甲方允许乙方按下列第_________种方式销售委托车辆:      1、约定固定佣金数额的委托销售方式,佣金数额为_________元。      2、由乙方先行向甲方全额支付委托销售价的保底销售方式,成交价与委托销售价之间的差额作为乙方佣金。      3、约定最低委托销售价,成交价的_________%作为乙方佣金。      4、其他方式:_________。    (二)佣金支付时间:_________,佣金支付方式:□现金  □支票。  第四条 委托销售价及付款方式    (一)(最低)委托销售价_________元人民币 (大写):_________。    (二)付款时间:_________,付款方式:□现金  □支票。  第五条 委托期限与交接车    (一)委托期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。    (二)甲方应在委托期限开始前将委托车辆交乙方保管。乙方未在委托期限内完成委托事务的,应提前_________日通知甲方。需延长委托期限的,双方应签订变更协议;不延长委托期限的,乙方应即时向甲方交还委托车辆及各种证件、文件和有关材料。交接委托车辆双方应签订书面交接手续。  第六条 授权事项    (一)甲方(□允许  □不允许)乙方委托第三方处理委托事务。    (二)在委托期限内,甲方(□允许  □不允许)乙方使用委托车辆;甲方(□允许  □不允许)乙方维修委托车辆。    (三)甲方(□允许  □不允许)乙方代为全权办理车辆过户、转籍手续。(见附件二《授权委托书》)  第七条 甲方的权利和义务    (一)有权监督乙方认真履行合同各项义务。    (二)保证所提交的证件、文件和有关材料真实、合法、有效。(见附件一《甲方提交的证件、文件和材料清单》)    (三)保证向乙方提供委托车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息,并协助办理委托车辆的过户或转籍手续。    (四)在委托期限内不得自行或另行委托他人销售委托车辆,否则仍应向乙方支付约定佣金或乙方因处理委托事务而实际发生的费用。  第八条 乙方的权利和义务    (一)向甲方出示《营业执照》及其他有效证件。    (二)按合同约定认真处理委托事务,并按要求及时向甲方报告委托事务的处理情况。     (三)承担处理委托事务而实际发生的费用。    (四)收取甲方款项时应按规定出具收款凭证。    (五)在处理委托事务过程中不得采取胁迫、欺诈、贿赂、恶意串通以及伪造、涂改、买卖交易文件或凭证等手段。    (六)妥善保管委托车辆及甲方提交的各种证件、文件和有关材料。  第九条 违约责任    (一)任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。    (二)因甲方原因造成委托车辆不能过户或转籍的,甲方除赔偿损失外,还应接受乙方退回的车辆,并全部返还已收取的车款。  第十条 合同的变更和解除    (一)一方需变更合同时,应提前_________日以书面形式通知对方,征得对方同意后另行签订变更协议。    (二)一方需解除合同时,应提前_________日以书面形式通知对方并征得对方同意,但发生《合同法》第94条规定情形的,一方有权单方解除合同。合同解除后,双方应按《合同法》第97条的规定办理后续事宜。  第十一条 合同争议解决方式    本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决:    (一)向_________人民法院起诉。    (二)向_________仲裁委员会申请仲裁。  第十二条 其他约定    (一)合同附件是本合同的组成部分,具有同等法律效力。    (二)本合同一式二份,双方各持一份。    (三)本合同自双方签字或盖章后生效。    (四)_________。  甲方(签章):_________                   乙方(签章):_________  法定代表人或负责人:_________                法定代表人:_________  住所 :_________                      住所:_________  证照号码:_________                     证照号码:_________  委托代理人:_________                    经纪执业人员签名:_________  联系电话:_________                     经纪资格证书号:_________                                联系电话:_________附件附件一:甲方提交的证件、文件和材料清单  ┌───────────────┬──────────────┐│身份证明(法人代码证书)□  │   机动车产权登记证明 □ │├───────────────┼──────────────┤│机动车行驶证      □  │   车辆处置权证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│车辆年检证明      □  │   养路费缴付证明   □ │├───────────────┼──────────────┤│购车发票或过户票    □  │   车辆购置附加费凭证 □ │├───────────────┼──────────────┤│车船使用税缴付证明   □  │   车辆保险单     □ │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │├───────────────┼──────────────┤│               │              │└───────────────┴──────────────┘  说明:甲方、乙方可以对以上材料加以说明,在已交接材料名称后面□中划√,在未交接材料名称后面□中划×。  委托人(签章):_________                  经纪机构(签章):_________  _________年___月___日                    _________年___月___日附件二:授权委托书  本人(本单位)现有二手车壹辆,并为此车的所有权(处置权)人。厂牌型号:_________,车牌号码:_________。现委托_________公司以自己的名义全权办理此车的出售、过户、转籍等有关事宜,并代为办理相关手续。授权期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。  委托人签名(盖章):_________            联系电话:_________           有效证件名称:_________               号码:_________                   签字日期:_________           受托人证明:  第一,受托人保证授权人的签名为亲笔签名,如有纠纷,受托人自愿承担相应法律责任;  第二,受托人在授权有效期内代为办理委托事务,严格遵循授权人的真实意愿,所实施的行为如超出授权人范围,受托人自愿承担相应法律责任。  受托人盖章:_________           联系电话:_________           营业区号:_________            签字日期:_________ ( 合同   出版 )